26 ноября на заседании комитета по экономическому развитию, предпринимательству и имущественным отношениям депутаты избрали заместителя председателя комитета. Была предложена кандидатура депутата Станислава Курчева, которого депутаты поддержали единогласно.
Депутаты рассмотрели обращение предпринимателей по вопросу об установлении дифференцированных ставок налога на имущество для объектов, налоговая база которых определяется в размере их кадастровой стоимости. Суть обращения заключается в том, что проведенная кадастровая оценка объектов капитального строительства в области, утвержденная приказом Минимущества в ноябре 2023 года, привела к значительному увеличению налоговой базы для владельцев коммерческой недвижимости. Это касается главным образом собственников офисов и торговых площадей, чьи здания оказались оценены существенно дороже, чем в прошлые годы. Увеличение произошло резко и одномоментно, что создало серьезные проблемы для бизнеса, поскольку аренда связана с длительным планированием доходов и расходов. Постоянные затраты на поддержание недвижимости, включая ремонты и обновления, делают резкое повышение налогов особенно болезненным. Такая ситуация серьезно угрожает жизнеспособности арендного бизнеса в городе. В ходе дискуссии было решено создать рабочую группу по данному вопросу и совместно с депутатами, представителями администрации и бизнес-сообщества разобраться в проблеме и принять решение.
Директор департамента экономического развития, муниципального заказа и поддержки предпринимательства Анна Сысоева представила отчет о социально-экономическом развитии города за 1 полугодие 2025 года. Анна Валерьевна пояснила, что основную долю экономических показателей формирует градообразующее предприятие. Инвестиционные показатели в основном представлены цифрами ядерного центра, как и показатели занятости, формирующие уровень заработной платы на территории города. Важный показатель — «отгрузка», объём которой за первое полугодие 2025 года составил почти 25 млрд рублей, что почти на 23% выше уровня 2024 года, 50% из которых относится к деятельности градообразующего предприятия. Объем прогнозируемой отгрузки к 2028 году должен вырасти. Отгрузка увеличится в том числе и за счет масштабного проекта по строительству жилья (в Сарове зарегистрировался филиал застройщика, данные по отгрузке которого будут поступать в городской бюджет). Следующий показатель — инвестиции в основной капитал. Объём инвестиций в первом полугодии текущего года значительно сократился по сравнению с 2024 годом. Это связано с тем, что расходы на покупку машин, оборудования и транспорта заметно снизились (5,2 млрд рублей в этом году по сравнению с 7,8 млрд рублей в прошлом). По оценке 2025 года уровень инвестиций в основной капитал составит 78% от уровня 2024 года. Предполагается направить инвестиции на жилищное строительство, что благоприятно отразится на стоимости жилья. В течение первого полугодия 2025 года показатели деятельности трёх сегментов — оборот розничной торговли, бытовые услуги и общественное питание — не ухудшились даже в сопоставимых ценах. Субъекты малого предпринимательства показывают неплохую динамику. Также увеличилось значительно число самозанятых граждан. Важный показатель — рождение и смертность. Сократилось число родившихся, увеличилось число умерших и наблюдается убыль. Сохраняется надежда на то, что к 2028 году численность городского населения начнет расти за счет проводимой демографической политики государства.
В рамках рассмотрения проекта бюджета города на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов Анна Валерьевна рассказала о муниципальной программе «Поддержка и развитие малого и среднего предпринимательства», которая реализуется с 2014 года. На сегодняшний день она включает три подпрограммы: усиление рыночных позиций малого и среднего предпринимательства; содействие развитию малого и среднего предпринимательства; укрепление материально-технической базы. В рамках этих подпрограмм осуществляется финансовая и имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства, компенсация консультационных и информационных услуг, компенсация расходов на капитальный ремонт имущества центра поддержки предпринимательства. Целями программы являются обеспечение благоприятных условий для развития предпринимательства и сохранение количества действующих субъектов в городе, а также обеспечение занятости населения и развития самозанятости.
Председатель комитета по муниципальному имуществу Ирина Брусова рассказала о двух объектах недвижимости, которые предлагается включить в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2026 – 2028 годы:
— Помещение молочной кухни по ул. Пионерская общей площадью 91,2 кв.м. Способ приватизации: реализация преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества.
— Здание гостиницы «Центральная» по ул. Академика Сахарова, д. 9 общей площадью 2006,9 кв.м. Способ приватизации: продажа на аукционе в электронной форме.
В рамках рассмотрения бюджета на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов Ирина Геннадьевна рассказала о муниципальной программе «Управление муниципальным имуществом города». Целью программы является повышение эффективности управления муниципальным имуществом и стимулирование развития малого и среднего предпринимательства. Основной объем финансирования в 2026 году будет направлен на техническую поддержку и хостинг «Умного города», техническую инвентаризацию, изготовление технических паспортов муниципальных объектов недвижимости, содержание муниципального имущества, обеспечение теплоснабжения муниципальных помещений и проведение оценки муниципальных объектов недвижимости.
